2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
52.5万円/㎡
前年比-7.7%
神戸市灘区
67.5万円/㎡
前年比+18.2%
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ネバーランド六甲
兵庫県神戸市灘区六甲台町
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩12分
2008年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
6,650万円
68.1万円/㎡
3,233
5,511
7,789
10,068
AI査定結果
推定相場価格
6,650万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,511万円〜7,789万円
56.4万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ネバーランド六甲
6,500万円（66.5万円/㎡）/ 7階 / 97.72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 6,500万円 | 66.5万円 | 7階 | 97.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/26 | 6,500万円 | 67.0万円 | 7階 | 96.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 3,780万円 | 50.6万円 | 5階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 4,000万円 | 53.6万円 | 5階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,780万円 | 48.9万円 | 3階 | 97.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 4,480万円 | 45.6万円 | 6階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,680万円 | 47.6万円 | 6階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,780万円 | 48.6万円 | 6階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,880万円 | 49.6万円 | 6階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 50.7万円 | 6階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 3,390万円 | 50.4万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,080万円 | 42.2万円 | 2階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 43.6万円 | 2階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 51.9万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 55.7万円 | 6階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は63.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ネバーランド六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 6,500万円 | 66.5万円 | 97.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/27 | ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅13分 | 5,480万円 | 63.1万円 | 86.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | レピア六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 5,180万円 | 57.3万円 | 90.4㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅16分 | 3,898万円 | 53.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランスイート六甲篠原本町 神戸市灘区篠原本町四丁目 | 六甲駅11分 | 6,480万円 | 66.0万円 | 98.21㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/17 | 篠原北町ロジュマン 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅8分 | 5,280万円 | 56.0万円 | 94.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/15 | ファミールグラン六甲赤松町 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅7分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/12 | プラウド六甲赤松町 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅5分 | 5,980万円 | 56.9万円 | 105.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/15 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,100万円 | 54.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 2階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/22 | ハーバービュー六甲 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅7分 | 4,150万円 | 51.2万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/16 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 摩耶駅8分 | 6,150万円 | 80.6万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/27 | グラン・ブルー王子公園 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅10分 | 5,180万円 | 63.7万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/17 | ワコーレ六甲渓桜館 神戸市灘区篠原南町五丁目 | 六甲駅11分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.05㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/14 | 摩耶シティNADAFRONT 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/11 | サーパスフレシア灘駅前 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 5,460万円 | 64.8万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/08 | プレステージ六甲コンフィアンス 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅12分 | 5,280万円 | 53.6万円 | 98.49㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,480万円 | 58.7万円 | 76.27㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | ジオグランデ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 7,180万円 | 79.9万円 | 89.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/28 | リベール灘アビリア 神戸市灘区灘南通六丁目 | 摩耶駅3分 | 6,800万円 | 78.4万円 | 86.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/18 | ワコーレ灘ヴァリス 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅3分 | 4,980万円 | 56.8万円 | 87.65㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | ワコーレ六甲高羽アパートメント 神戸市灘区高羽町二丁目 | 六甲駅11分 | 5,880万円 | 67.2万円 | 87.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/20 | ワコーレ御影ヒルズ 神戸市灘区桜ケ丘町 | 御影駅13分 | 4,190万円 | 53.5万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/22 | セフレ六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅3分 | 7,480万円 | 78.5万円 | 95.32㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 六甲マナーズコート 神戸市灘区高徳町一丁目 | 御影駅11分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%下落、神戸市灘区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は神戸市灘区の平均と比較して1.5%割安です。